Ostoprosessi

1. Päätöksenteon jälkeen allekirjoitetaan laillinen kauppakirja, joko täällä Suomessa tai paikan päällä myyjän toimistossa. Jos allekirjoittaa kauppakirjan näkemättä kohdetta, voidaan pidättää oikeus vaihtaa kohde toiseen paikan päällä Belekissä. Tällöin mitätöidään molempien osapuolten suostumuksella ensimmäinen kauppakirja ja allekirjoitetaan uusi.

2. Varausmaksulla voidaan varata mieleinen kohde, ennen laillisen kauppakirjan allekirjoitusta noin kahdeksi viikoksi. Varausmaksu on kohteesta riippuen 1000€ - 2000€. Varausmaksu suoritetaan välitysliikkeelle. Näin voidaan varmistua, että asiakas saa haluamansa asunnon jo ennen käyntiään kohteessa.

3. Kopiot virallisista asiakirjoista, passinkopio ja passin kääntäminen, sekä muut viralliset asiakirjat toimitetaan oikeille tahoille paikan päällä tai valtakirjalla myyjän ja/tai välittäjän kanssa.

4. Myyjä anoo omistusoikeuskirjan ostajan puolesta ja turvaa kiinteistön kunnes omistusoikeuskirja on vastaanotettu.

5. Omistusoikeuskirjan saaminen kestää noin 10–16 viikkoa.

6. On suositeltavaa avata pankkitili Turkkiin, jotta rahasiirtojen tekeminen ja maksujen maksaminen helpottuisi. Myyjä ja välittäjä auttavat myös tässä.

7. Kun kaikki tarvittavat paperit on lähetetty viranomaisilta takaisin, myyjä järjestää kaiken muun (myös kyseisten asiakirjojen säilytyksen).

8. Sen jälkeen kun huoneisto on rekisteröity ostajan nimiin, myyjä avustaa esimerkiksi sähkön- , veden- ja puhelinlinjojen rekisteröinnissä.

9. Huoneiston omistusoikeuden siirtymispäivänä, myyjä saattaa loppuun kaikki tarvittavat paperityöt liittyen laillisiin ja rahoituksellisiin asioihin.

10. Kun kohteen lopputarkastus on hyväksytysti suoritettu, myyjä saattaa loppuun valtiolle suoritettavat ja toimitettavat asiapaperit ja verot. Tämän jälkeen myyjä hakee huoneiston omistajille "lainhuudon" , jolloin myös osuus kiinteistöstä, maapohjasta siirtyy huoneiston omistajien haltuun.